Le quattro fasi: misura, ordine, produzione, posa
Cambiare i serramenti non è acquisto da scaffale: ogni finestra è prodotta su misura. Le tempistiche reali si articolano in quattro fasi distinte.
Fase 1 — Sopralluogo e preventivo (settimana 1): visita in casa, misure, valutazione, preventivo scritto entro 3 giorni. Tempo cliente: 1 ora di sopralluogo, qualche giorno per valutare e firmare.
Fase 2 — Ordine e produzione (settimane 2-6): firma del contratto, conferma misure definitive, invio ordine al produttore, fabbricazione su misura. Tempo: 4-6 settimane in base a materiale e complessità.
Fase 3 — Logistica e cantiere (settimana 7): consegna in deposito, controllo qualità prodotti, pianificazione cantiere con cliente.
Fase 4 — Posa qualificata (settimana 8): smontaggio vecchi serramenti, posa UNI 11673, sigillature, verifica finale. Tempo cantiere: 1-2 giornate per appartamento medio, 3-5 per villetta.
Tempi 2026 per materiale
Tempi di produzione tipici dei principali fornitori italiani ed europei nel 2026.
| Materiale | Tempi produzione | Tempi posa appartamento |
|---|---|---|
| PVC standard | 4-5 settimane | 1-2 giornate |
| PVC alto isolamento (7 camere) | 5-6 settimane | 1-2 giornate |
| Alluminio taglio termico | 4-5 settimane | 1-2 giornate |
| Alluminio architettonico minimal | 6-8 settimane | 2-3 giornate |
| Legno lamellare | 5-7 settimane | 2 giornate |
| Legno-alluminio | 6-8 settimane | 2-3 giornate |
| Porte blindate | 4-7 settimane | 1 giornata |
Cosa accelera e cosa rallenta
Accelera: prodotti di gamma standard del catalogo del produttore (no personalizzazioni custom), colori RAL diffusi (bianco, antracite), apertura standard, accessori standard. Per un appartamento con 6 finestre PVC bianche identiche, le 4 settimane di produzione sono realistiche.
Rallenta: colori RAL particolari, pellicolature speciali, vetri stratificati custom (acustici, antiproiettile), bicolore esterno-interno, ferramenta evoluta, configurazioni anomale (forme tonde, archi, trapezi).
Rallenta molto: pratiche edilizie connesse (autorizzazione condominiale, paesaggistica), interventi su immobili vincolati Soprintendenza (60-180 giorni di pratica), modifiche dimensionali significative (allargamenti vani).
Stagionalità: estate e fine anno
Il settore serramenti ha una stagionalità chiara. Periodi di picco produzione (tempi più lunghi): aprile-luglio (preparazione casa per autunno) e settembre-ottobre (rush pre-inverno e fine ecobonus annuali). In questi periodi, contare 1-2 settimane in più sul produttore.
Periodi più rapidi: novembre-febbraio (oltre Natale-Capodanno) e marzo. Le agende cantieri sono più libere, posa veloce, produzione standard senza saturazioni.
Consiglio pratico: se vuoi finestre nuove per l'inverno, ordinare entro fine settembre. Se vuoi finestre nuove per l'estate, ordinare entro fine marzo. Pianificare con margine evita stress di fine stagione.
Pratiche edilizie: tempi extra
Quando l'intervento richiede pratiche edilizie, queste si sovrappongono o precedono la produzione.
- ✦ SCIA edilizia (modifiche standard): 30 giorni di silenzio assenso. Si può procedere con la produzione in parallelo.
- ✦ Permesso di costruire (modifiche significative): 60-90 giorni. Ordine produzione si fa solo a permesso ottenuto.
- ✦ Autorizzazione paesaggistica (vincoli): 60-120 giorni con la Soprintendenza.
- ✦ Delibera condominiale (cambio decoro architettonico): 60-180 giorni in base a quando si convoca l'assemblea.
- ✦ Pratica ENEA per ecobonus: 90 giorni dalla fine lavori, gestita interamente da noi senza impatto sul cliente.
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